貸店舗・事務所(一部) 浅草橋ＫＳビル 5階

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賃料 30.25万円 管理費等 44,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ総武線 / 浅草橋駅 徒歩1分
所在地 東京都台東区浅草橋１丁目
築年月 1992年2月(築33年5ヶ月) 使用部分面積 69.78㎡ 坪数
/坪
単価		 21.10坪／1.4331万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 浅草橋駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ総武本線 / 馬喰町駅 徒歩5分
    都営新宿線 / 馬喰横山駅 徒歩9分
    所在地 東京都台東区浅草橋１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 30.25万円 管理費等 44,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 書類代：3,300円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　25,000円
    権利金 - 坪単価 1.4331万円
    建物名・部屋番号 浅草橋ＫＳビル
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　リフォーム　１フロア１テナント　角部屋
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　エレベーター　給湯　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ＲＯＯＭ　ｉＤ等：初回保証料：月額総額賃料の１００％　月額保証料有
    バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    ２０１８年外壁改修工

    事＆内装リニューアル
    各階着床セキュリティ機能付エレベーター　外壁タイル貼
    　エアコン（天井カセット型）　給湯室　洗面台　ＩＨクッキングヒーター
    使用部分面積 69.78㎡ 坪数 21.10坪
    土地面積 - 築年月 1992年2月(築33年5ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2018年12月　　内装リニューアル済
    ■外装：2018年12月　外壁　屋根　　外壁改修工事
    建階/ 階 地上6階地下1階建/5階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年08月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6967316372
    情報公開日 2025/05/11 次回更新予定日 2025/06/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東京建物不動産販売(株)　賃貸営業第二部　リーシング第二グループ

    交通：
    ＪＲ山手線／東京　徒歩7分
    住所：
    東京都中央区京橋１丁目１１番１号　関電不動産八重洲ビル
    TEL：
    03-6837-7535
    FAX：
    03-3528-6235
    所属団体など：
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１２）第２８８５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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